Table des matières
Introduction générale
Une vague annoncée d’investissements fonciers à grande échelle
Des questionnements orientés vers la compréhension du phénomène et de ses implications
Un cadre théorique regroupant théorie de l’accès et théorie de la firme pour analyser
les investissements fonciers à grande échelle
Trois approches méthodologiques pour une analyse centrée sur les projets dans la partie centrale du Mozambique
Plan
Chapitre I. Contextualisation de l’objet de recherche et question principale de recherche
I – Etat des lieux général des acquisitions foncières à grande échelle : un rush sur les terres a priori sans précédent
A – Le phénomène des acquisitions foncières à grande échelle: une réalité
B – Des projets majoritairement situés en Afrique Sub-Saharienne, en Asie et dans les zones de décollectivisation
C – Une tendance marquée par des projets Sud-Sud
D – Des investisseurs de différente nature
E – Des acquisitions foncières pas uniquement pour des productions alimentaires
II – Acquisitions foncières et restructurations agraires : enjeux autour de la définition d’un phénomène
A – Une première phase de recherche destinée à définir le phénomène : « the making sense phase »
B – Une concentration du débat sur les processus de mise en place des projets et la gouvernance du phénomène
C – Acquisitions foncières et implications économiques
D – Les limites actuelles de la littérature
III – Une vision plus large des projets afin d’appréhender les restructurations agraires en cours
Chapitre II. Investissements fonciers étrangers et restructurations agraires: enjeux renouvelés pour la question du capital agraire Mathieu Boche –Thèse Université Paris Sud, UMR Art ’Dev – CIRAD – 2014 458
I – Les acquisitions foncières à grande échelle : enjeu d’accès aux ressources et pluralité des droits fonciers
A – L’analyse locale des modalités d’accès au foncier
B – Une autre approche des acquisitions foncières à grande échelle : l’instauration de structures de production
C – Vers de nouvelles formes d’agriculture
II – Sortir des paradigmes manichéens entourant les acquisitions foncières : élaboration d’un modèle conceptuel pour analyser les transformations agraires
A – Les acquisitions foncières au coeur des questionnements de l’économie politique agraire
B – La théorie de l’accès pour analyser le processus d’acquisition foncière
C – Les apports de la théorie de la firme : entre coûts de transaction et compétences
D – L’analyse complémentaire de différents objets de recherche afin d’appréhender les restructurations agraires
Conclusion : Cadre d’analyse adopté
Chapitre III. Trois dispositifs méthodologiques complémentaires pour une analyse des investissements fonciers à grande échelle contextualisée
I – Le Mozambique : un pays aux caractéristiques intéressantes pour tester nos hypothèses
A – Période coloniale : des concessions d’exploration à la colonisation de peuplement
B – Transformation de l’économie rurale de la région mais maintien de la structure agraire duale
C – L’économie de marché et le retour des investisseurs étrangers
D – La partie centrale du Mozambique : une zone au coeur de l’intérêt passé et actuel des investisseurs étrangers
II – Trois zones d’étude aux caractéristiques contrastées
III – Trois approches pour comprendre les liens entre acquisitions foncières à grande échelle et restructurations agraires
A – Acquisitions foncières et diversité du « capital agraire »: une typologie représentée par des modélisations de projet
B – La question de l’équité des formes d’organisation de la production : emploi, distribution de la valeur ajoutée et émergence de formes d’agricultures capitalistes
C – Acquisitions foncières à grande échelle et gouvernance foncière : accès, contrôle et maintien de l’autorité
Conclusion : originalités et limites du dispositif méthodologique
Mathieu Boche –Thèse Université Paris Sud, UMR Art ’Dev – CIRAD – 2014 459
Chapitre IV. Les investissements fonciers au coeur du développement de nouvelles formes d’agriculture à grande échelle
I – Vers de nouvelles formes d’agriculture à grande échelle
A – Pas un seul « land grab » mais plusieurs formes d’agriculture et de contrôle de la terre
B – Une typologie reflétant les nuances institutionnelles des projets
C – Facteurs déterminant le choix des investisseurs pour une forme d’agriculture
II – L’échec économique des projets dans un environnement risqué et incertain
A – Un taux d’échec important des projets de notre zone d’étude
B – Des résultats économiques et financiers potentiellement positifs, mais…
C – …un grand nombre d’échecs Nuances et diversité des projets et leur situation
Chapitre V. Investissements fonciers à grande échelle et populations locales: des projets équitables ?
I – Création d’emplois et partage de la valeur ajoutée : une efficacité financière des projets basée sur la captation des ressources
A – Des systèmes de production mécanisés et intégrant peu de main d’oeuvre
B – L’emploi : une question également qualitative et évolutive
C – Une forte efficacité financière en raison d’un faible niveau d’emploi et d’un cout du foncier très faible
II – Contrats de production et différenciation des catégories d’agriculteurs locaux
A – Développement de la filière soja : l’apport de services par les investisseurs à des agriculteurs locaux producteurs de soja
B – Equité des arrangements contractuels : des contrats favorisant le développement des formes d’agriculture entrepreneuriales locales
C – L’implication des bailleurs internationaux : facteur expliquant l’Inclusion des différentes catégories d’agriculteurs locaux
III – Restructuration des projets : l’intégration verticale ou la transformation en « courtier en développement »
A – L’intégration verticale : une nécessité pour la réussite ?
B – Coordination horizontale, adaptabilité et organisation hybride
C – Face à l’échec des projets, la recherche du soutien des bailleurs
Une inclusion des agriculteurs favorisant l’émergence de formes d’agricultures capitalistes locales Mathieu Boche –Thèse Université Paris Sud, UMR Art ’Dev – CIRAD – 2014
Chapitre VI. Accès au foncier, compétition pour l’autorité et équité
I – Une situation de pluralisme légal et institutionnel
A – Objectifs de la politique nationale foncière
B – Le concept de « communauté locale »
C – La formalisation des droits d’usage des « communautés locales »
D – Occupation du territoire, incertitudes et zonage agroécologique
E – Différentes situations foncières existantes
II – « Gagner l’accès » : trois modalités effectives pour l’accès à la terre
A – La reprise de grandes exploitations et le développement d’un marché d’achat de parts d’entreprises : le premier choix des investisseurs
B – L’accès au foncier via les « consultations locales » et le modèle « Open Border»
C – Différentes formes de contrats agraires en configuration de « tenure inversée »
III – Accès au foncier et restructurations agraires
A – Une consolidation de la structure agraire duale Mozambicaine
B – Question de l’équité dans les modalités d’accès au foncier : enclosure
C – Compétition pour l’autorité : une utilisation de l’arrivée des investisseurs par l’Etat pour renforcer son autorité au détriment de la sécurité foncière des agriculteurs locaux Des interactions entre investissements fonciers et gouvernance foncière peu inclusives pour les communautés et agriculteurs locaux
Chapitre VII. Vers une restructuration des économies rurales au Mozambique et en Afrique Sub-Saharienne ?
I – Accès et contrôle du foncier : changement et innovations institutionnelles dans des situations de pluralisme juridique et institutionnel
A – Entre continuité et contraste : reprise des structures de production et développement de contrats agraires
B – Un renforcement de la concentration foncière malgré le taux d’échec des projets
C – Une réorientation de la politique foncière afin de faciliter l’arrivée des investisseurs
II – Une diversité de formes d’organisation des projets avec des finalités différentes et pas uniquement de « grandes exploitations »
A – Des tentatives d’établissement de nouvelles formes d’agriculture…
B – … mais un constat d’échec des projets qui entrave les restructurations agraires au niveau local
III – Des modèles d’entreprises avec un rôle accru des managers entrainant des restructurations des chaînes de valeur
Mathieu Boche –Thèse Université Paris Sud, UMR Art ’Dev – CIRAD – 2014 461
A – Une faible quantité d’emplois non qualifiés et souvent saisonniers pour les populations locales
B – Changements organisationnels et gouvernance des filières : maitrise de la connaissance et contrôle du capital comme facteurs de restructurations
IV – Distribution de richesse : efficience financière, développement local et développement des formes d’agriculture capitalistes locales
A – Distribution de la valeur ajoutée : efficacité financière contre efficacité économique
B – Une inclusion partielle favorisant l’émergence de quelques agriculteurs capitalistes locaux
V – Des transformations rurales aux recommandations politiques
Conclusion générale
Liste des tables et illustrations
Liste des figures
Liste des tableaux
Liste des encadrés
Annexes
